Praha Pouhé čtyři měsíce po zahájení prodeje Bytového domu Kytlická se projekt, který současnou nabídku na trhu rozšiřuje o 237 nových bytů, dočkává realizace. Výstavba domu startuje dnes a dokončení se plánuje v první polovině roku 2011. Zájemci o bydlení v projektu Kytlická mohou vybírat z dispozic 1+kk až 4+kk, ceny začínají na 36 600 korunách včetně DPH za čtvereční metr. K novému bytu zákazníci získají bonus 100 tisíc korun.
„V současné době máme rezervace na 50 procent bytů 1. etapy a očekáváme, že ji do konce roku vyprodáme. Takový zájem i přes současnou situaci na trhu si vysvětluji především dobře nastavenými cenami, které odpovídají kvalitě projektu, a garancí termínu dokončení, kterou nám umožňuje vlastní finanční zázemí, a tedy nezávislost na bankovních úvěrech. Projekty si navíc také sami stavíme,“ řekla k zahájení stavby Bytového domu Skanska Naděžda Ptáčková, ředitelka obchodu a marketingu společnosti Skanska Reality.
O projektu Bytový dům Kytlická je moderní bytový dům rozdělený do tří bezbariérových sekcí se dvěma podzemními, pěti nadzemními a šestým ustoupeným podlažím. Nabízí 237 bytů v dispozicích od 1+kk o rozloze 33 m2 až po velkorysé 4+kk o rozloze 100 m2. Všechny bytové jednotky větší než 1+kk mají terasu, balkon nebo lodžii. Parkovat bude možné v podzemních garážích s vjezdem zabezpečeným čipovou kartou. V okolí domu budou vysázeny nové trávníky a keře.
Na pražském Proseku Skanska nestaví poprvé. V letech 2002 až 2005 tu postavila téměř 900 bytů ve velmi úspěšném projektu Nový Prosek I a II. Současní i budoucí klienti Kytlické tak mají v těsné blízkosti projektu zajímavou referenci. Okolí projektu nabízí ideální zázemí jak jednotlivcům, tak rodinám s malými dětmi. Nachází se zde jesle, jedna mateřská a dvě základní školy, gymnázium, střední průmyslovka a poliklinika s lékařskou pohotovostí. Takřka na dosah ruky je z Kytlické obchodní a zábavní centrum v Letňanech, plavecký bazén s akvaparkem a zimní sportovní hala. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost – pro cesty do centra Prahy je možné využít hned tří nových stanic metra C (Střížkov, Prosek a Letňany).
K novému bytu 100 tisíc korun Na nabídku v rámci Bytového domu Kytlická se vztahuje současná kampaň Skanska Reality Složte si svou slevu. Díky tomu klient k novému bytu získá bonus ve výši 100 tisíc korun, který mohou investovat do jednoho či více z nabízených produktů: uhrazení splátek hypotéky, několik variant pojištění nemovitosti, nebo klienta (životní pojištění, pojištění úvěru či neschopnosti splácet), půlroční uhrazení poplatků za správu objektu, úhrada klientských změn, kuchyňská linka.
Bonus 100 tisíc se v optice výprodejních slev některých developerů může zdát nízký. Je ale nutné si porovnat výchozí ceny a užitnou hodnotu. Jak vyplývá z následujícího srovnání, v případě Kytlické je tento poměr dobře vyvážený a vyvážený:
Central Group, projekt Nové Letňany 2+kk, 50,1m2 + balkon 16m2, 1.NP 2.809 023 Kč vč. DPH
Bytový dům Kytlická 2+kk, 50,94m2 + lodžie 3,55m2, 1.NP 2.299 028 Kč vč. DPH
Central Group, projekt Nové Letňany 3+kk, 68,2m2 + lodžie 14m2, 1.NP 3.611 451 Kč vč. DPH
Bytový dům Kytlická 3+kk, 72,5m2 + lodžie 3,52m2, 1.NP 3.448 846 Kč vč. DPH
Informace jsou převzaty z webových stránek developerů
Základní informace:
Název: Bytový dům Kytlická Lokalita: Praha 9, Prosek Developer: Skanska Reality a.s. Počet bytů: 237 Počet domů: 1 Velikost bytů: 1+kk až 4+kk Cena: od 36 600,- Kč za metr čtvereční včetně DPH Předpokládané dokončení výstavby: první polovina roku 2011