Třetí etapa projektu nabídne ve dvou bytových domech 96 nových domovů s převahou dispozic 2+kk a 3+kk. Kromě výhodné investice tak Albatros Kbely poskytne ideální bydlení párům a mladým rodinám, pro které je důležitá kvalita, promyšlené dispozice a zdravý prostor k životu. Početnější rodiny mohou vybírat z nabídky bytů 4+kk, které se nachází v nejvyšších patrech, a disponují tak navíc terasou. Výstavba třetí etapy bude zahájena již ve druhé polovině roku a její dokončení se předpokládá v roce 2024.
Nové domovy ušetří o 32 % více energie, než vyžaduje stávající legislativa a zároveň sníží spotřebu vody o 25 %. Celý projekt je protkán řadou prvků a technologií modrozelené infrastruktury, která kromě efektivního využívání energií a šetrného nakládání s dešťovou vodou zajišťuje také například ochranu biodiverzity, využití zdravých materiálů nebo efektivní odpadové hospodářství.
„Při projektování a výstavbě nového bydlení je naším cílem vytvořit udržitelné bydlení, které podporuje zdraví jeho obyvatel, sousedství a celé planety. Všechny byty proto vznikají v souladu s certifikací BREEAM, která hodnotí udržitelnost budov. Při výstavbě pečlivě vybíráme kvalitní materiál, stejně jako dbáme na dodržování správných postupů a technologií. Výsledkem je inovativní a hospodárný domov, který šetří nejen finance našich zákazníků, ale především životní prostředí,“ uvedl Lukáš Maděra, ředitel oddělení prodeje a zákaznické péče Skanska Reality.
Velký důraz Skanska věnovala také kvalitnímu veřejnému prostoru a již letos dokončí mateřskou školu, kterou bude následně provozovat městská část. Zároveň během letošního roku postaví první dětské hřiště, na kterém se objeví i jedinečný hrací prvek Gigant od předního dánského dodavatele hřišť, společnosti Kompan. To jsou dobré zprávy pro rodiny s dětmi, které se začnou stěhovat už na začátku příštího roku v rámci první etapy a budou tak mít školku a hřiště k dispozici prakticky od nastěhování. Veřejný prostor oživí celkem tři nová dětská hřiště, cyklostezka s workoutovou zónou, velký zelený park pro odpočinek, veřejná griloviště či supermarket pro denní nákupy, který se v budoucnu stane součástí areálu.
Albatros Kbely se nabízí jako dobrá investice, jelikož ceny bytů se pohybují pod průměrem pražského trhu a Skanska navíc garantuje fixní cenu od podpisu smlouvy až po nastěhování bez ohledu na možné zdražení stavebních materiálů v průběhu výstavby. V rámci financování mohou klienti využít dceřinou společnost HypoSka a odložit si splátku 90 % hypotéky až po kolaudaci nového domova. Tím klient získá více jak rok navíc, během kterého může našetřit část hotovosti a hypotéku začít splácet těsně před nastěhováním.
Projekt Albatros Kbely nabídne v 11 bytových domech celkem 652 bytových jednotek na ploše 98 089 m2. Vyroste v pěti etapách, přičemž dokončení první je plánováno na podzim letošního roku. Projekt dostal název podle legendárního cvičného letounu Aero L-39 Albatros, který je vystaven v nedalekém hangáru Leteckého muzea Kbely. Více o bydlení v Albatrosu naleznete na stránkách www.albatros-kbely.cz.
Informace v kostce:
- 96 bytových jednotek od 1+kk po 4+kk (32 m²–103 m²)
- Polaneckého, Praha 19, Kbely (stanice metra Letňany vzdálena 2,5 km)
- Projekt splňuje požadavky mezinárodní environmentální certifikace BREEAM
- Průkaz energetické náročnosti budovy PENB B – velmi úsporná
- Sprcha pro mytí kol, kočárků či domácích mazlíčků, akumulace dešťových vod pro zalévání, veřejný prostor s důrazem na vodu a zeleň, dětské hřiště, mateřská škola
- Prohlídka vybraných dispozic bytů je možná ve virtuální realitě
- Ceny již od 116,7 tisíc za m2
- Předpokládaný rok dokončení III. fáze projektu je 2024
V souladu s certifikací BREEAM najdete v projektu Albatros Kbely tato udržitelná řešení, certifikace a technologie:
- Voda – úsporné baterie, duální splachování WC, nádrže na dešťovou vodu, systém poldrů k zadržení dešťové vody, celkem sníží spotřebu vody o 25% oproti standardní spotřebě
- Teplo a energie – splnění požadavků „téměř nulové budovy“, kategorie PENB B, spotřeba energie o 32 % nižší, než vyžaduje stávající legislativa, úsporné osvětlení ve společných prostorách domů i ve veřejném prostoru
- Čerstvý vzduch – centrální podtlakové větrání, zařizovací předměty bez nadbytečných škodlivých látek
- Zdravé materiály – vybavení bytů pouze prověřenými materiály s certifikáty EPD, FSC a PEFC, v domech nebyl použit azbest
- Biodiverzita – zelená střecha na garážích, popínavé rostliny, hmyzí hotel, zídky pro ještěrky, budky pro čmeláky a rorýse.
- Ekomobilita – sprcha pro mytí kol, kočárků či domácích mazlíčků, stojany na kola, vyhrazená místa pro sdílená auta (tzv. car-sharing)